Dieses im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage Schnaitheims.

 

Über den liebevoll bepflanzten Vorgarten gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich neben der großzügig geschnittenen Küche mit Speisekammer sowohl das neuwertige Badezimmer mit Wanne als auch der lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn- und Essbereich befindet. 

 

Das Obergeschoss verfügt über vier mögliche Schlafzimmer,  ein separates WC und ein weiteres Badezimmer.

 

Das Untergeschoss des Einfamilienhauses bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten! Es umfasst einen Heizraum und vier großzügige Räume mit reichlich Stauraum. 

Zwei dieser Räume könnten in zusätzliche Wohnräume umgewandelt werden. Der dritte Raum ist mit einer Waschküche ausgestattet. Über die vierte Räumlichkeit gelangt man in die große Garage, welche Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

 

Der Garten mit Terrasse kann sowohl von außen als auch über das Untergeschoss erreicht werden.

 

Das Nebengebäude im Garten bietet weiteren Stauraum oder eine Fläche zum gemeinsamen Verweilen.

 

Ausstattungsmerkmale:

 

- Holz-Alu Fenster

- Einbau Gas-Zentralheizung im Jahr 2020

-  Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich

 

Schnaitheim verfügt über eine gute Infrastruktur!

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten und ein Park mit Spielplätzen.

 

Bushaltestellen für die Verbindung zur Innenstadt sowie in andere Stadtteile sind fußläufig zu erreichen.

 

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

 

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RAUMWUNDER! Doppelhaushälfte mit viel Platz in ruhiger Umgebung Steinheim´s.

 

Im Erdgeschoss findet sich auf knapp 50 m²  sowohl im offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, in der separaten Küche und Gäste-WC ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.

 

Das Obergeschoss lässt mit einem Schlafzimmer, aus diesem der Balkon zugänglich ist, zwei möglichen Kinderzimmern und einem Badezimmer keine Wünsche offen.

 

 

Sowohl ein weiteres Dachgeschosszimmer, als auch die Räume im Untergeschoss, die auch von außen aus zugänglich sind, können nach persönlichem Interesse eingerichtet und genutzt werden.

 

WOHNEN in ruhiger Lage in Steinheim am Albuch!

 

Bushaltestelle mit der Verbindung nach Heidenheim und ärztliche Versorgung in fußläufiger Entfernung!

 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe!

 

Die Wohnfläche des Dachzimmers ist in der Flächenberechnung nicht enthalten.

 

1 Garage.

 

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

 

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WOHNEN auf großem Grund in ruhiger Lage in Heidenheims Mittelrain. 

 

Dieses 1972 erbaute freistehende Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Heidenheims Wohngebiet Mittelrain und überzeugt mit großflächigem Garten und Ausblick!

 

Der Hauseingang im Erdgeschoss ist sowohl über einen parallel laufenden Weg zum Haus, als auch über Stufen erreichbar.

 

Zunächst gelangt man in die geräumige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind.

 

Die Küche grenzt direkt an den Essbereich, welcher sowohl Zugang zur Sonnenterrasse mit Garten und großartigem Ausblick, als auch zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet.

 

Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

 

Über das Treppenhaus ist, an geräumigen Einbauschränken vorbei, das Obergeschoss zu erreichen.

 

Auch hier sind alle Räume über den Flur erreichbar. Vier Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie zwei Badezimmer lassen keine Wünsche offen.

 

Das ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden.

 

Über einen Vorraum ist ein mögliches Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Abstellraum zugänglich. 

 

Mehr als genug Stauraum findet sich in insgesamt vier Kellerräumen, einem Hobbyraum und einer Werkstatt im Untergeschoss, einem Geräteschuppen im Garten und in der vorhandenen Doppelgarage.

 

Ausstattungsmerkmale:

 

- Stabparkettboden in Wohnzimmer (EG) und zwei Schlafräumen (OG)

- Badezimmer mit Wanne (EG und OG)

- Badezimmer mit Dusche (OG)

- Badezimmer mit Dusche und Wanne (OG)

- eine Sonnenterrasse und ein Sonnenbalkon mit Weitblick

- großflächiger Garten

 

Die Infrastruktur im Wohngebiet Mittelrain lässt keine Wünsche offen!

 

Kindergarten, Grundschule, aber auch Einkaufsmöglichkeit und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

 

Zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze laden zu Spaziergängen ein!

 

Mehrere Bushaltestellen mit Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile befindet sich in fußläufiger Entfernung.

 

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

 

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Einfamilienhaus Baujahr 1979 auf einem etwa 693 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. 

 

2004/2014 umfangreich renoviert und modernisiert (z. B. Heizung, Fenster, Türen, Wände, Boden) 

 

Tolle Terrassen rund ums Haus.

 

Das Objekt befindet sich in Zang, einem Teilort Königsbronn mit guter Verkehrsanbindung nach Heidenheim, sowie Oberkochen/Aalen.

 

Wenn Sie jugendlich, modern wohnen wollen.

 

Dann schauen Sie das Haus doch einfach an.

 

Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne!

 

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Dieses charmante Einfamilienhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, bietet die ideale Möglichkeit für Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Zuhause mit viel Platz sind. 

 

In ruhiger und begehrter Wohnlage überzeugt die in einer Sackgasse gelegene Immobilie durch eine attraktive Kombination aus großzügigem Platzangebot, durchdachter Raumaufteilung und moderner Ausstattung.

 

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele mit Kaminofen, die die verschiedenen Wohnbereiche elegant miteinander verbindet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine einladende und freundliche Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu sonnigen Stunden und Spielen im Freien ein. Ein offener Koch- und Essbereich begeistert mit seiner gemütlichen Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Einbaugeräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Badewanne und begehbarer Dusche und bietet somit den idealen Rückzugsort. Das WC ist separat gelegen. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie

ein weiterer vielseitig nutzbarer Wohnraum ergänzen im Erdgeschoss das Raumangebot. 

 

Sollte das Haus als Einfamilienhaus genutzt werden, erwarten Sie im Dachgeschoss weitere 5 individuell nutzbare Räume.

Die Gaube, welche im Jahr 1998 eingebaut wurde, sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Umnutzung als Zweifamilienhaus ist mit wenig Aufwand ebenso möglich.

 

Abgerundet wird das Angebot durch das voll unterkellerte  Kellergeschoss, welches besonders viel Stauraum bietet.

 

Folgende Sanierungen wurden vorgenommen:

 

- 1998: Renovierung des gesamten OG mit Einbau einer Dachgaube. Alle Zimmer bekamen einen neuen 

Korkbelag und wurden mit LAN Anschlüssen versehen. Ebenso wurde eine massive Buchentreppe eingebaut.

Einbau eines Kaminofens und Erneuerung der Kellertreppe mit Natursteinbelag.

 

- 1999: Anbau eines Abstellraums (Gartengeräte + Mülltonnen)

 

- 2000-2010 Renovierungen verschiedener Zimmer im Erdgeschoss.

 

- 2004: Installation einer Photovoltaikanlage mit 12kWp.

Der hohe Stromertrag kann entweder eingespeist oder selbst genutzt werden.

 

- 2014: Neue ALNO-Küche mit Miele-Geräten, Stein-Arbeitsplatte und Massivholztheke. Erneuerung der Küchenelektrik und Tausch des Südfensters (3-fach Verglasung).

 

Einbau thermische Solaranlage der Firma Solvis, der Porsche unter den Heizungsanlagen mit 10 KW Leistung, sowie Aufrüsten der Gebäudehülle (Fenster und Türen) nach aktuellem Sicherheitsstandard.

 

- 2018: Generalsanierung im EG mit neuem Badezimmer inkl.

Fußbodenheizung, Gäste-WC, Austausch aller Innentüren. Zudem erneuern der gesamten Elektrik in den umgebauten Bereichen und Einbau einer neuer neuen Sicherheitstür.

 

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

 

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WOHNEN in Zentrumsnähe! Freistehendes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage

 

Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut und beeindruckt mit zahlreichen Besonderheiten!

 

Das Wohnhaus ist über einige Stufen durch den großzügigen Garten erreichbar. Diese führen am Hauseingang im Untergeschoss vorbei bis auf die Terrasse im Erdgeschoss und hinter das Gebäude.

Über die geräumige Diele im Untergeschoss sind alle Räumlichkeiten zu erreichen. 

 

Hier befindet sich neben zwei Zimmern mit direktem Zugang zur Terrasse und Badezimmer eine wahre Erholungsoase mit Sauna, WC, zwei Duschen und Indoor Swimmingpool.

 

Das 1. Obergeschoss kann mit dem Fahrstuhl oder über das offene Treppenhaus erreicht werden. 

 

Auf dieser Etage befindet sich neben Garderobe, Hauswirtschaftsraum und WC die Küche mit Durchgang zum Essbereich. Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Lesezimmer bietet viel Platz. Von hier aus ist die beeindruckende Terrasse mit Schlossblick erreichbar.

 

Das Dachgeschoss ist über nur wenige Stufen, ebenfalls über das Treppenhaus, zugänglich. Das Badezimmer mit Wanne und drei möglichen Schlafzimmern lassen keine Wünsche offen.

 

Viel Stauraum bietet der Dachspitz des Hauses, sowie Heizungs- und Technikraum im Untergeschoss.

 

Ausstattungsmerkmale:

- Wellnessoase mit Indoor-Pool, Sauna, WC und zwei Duschen

-  zwei großzügige Terrassen

- großflächiger Garten

- Aufzug von OG bis EG

- WC auf jeder Etage

- Stabparkettböden im Wohnbereich

- Teppichböden in den Schlafräumen

- Treppenhaus gefliest

 

WOHNEN in ruhige Zentrumsnähe!

 

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Freizeitangeboten ist fußläufig zu erreichen.

 

Namhafte Firmen wie VOITH, Hartmann, das Klinikum Heidenheim sowie Bus- und Bahnverbindungen in andere Stadtteile befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

 

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 Architektur trifft großes Raumangebot auf 2 Etagen. 

 

Das Objekt kann in 3 Einheiten unterteilt oder im Gesamten (Wohnen und Arbeiten) genutzt werden.

 

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Ausstattungsmerkmale:

 

- hochwertige Einbauküche (Küchenboden: großförmige anthrazitfarbene Fliesen)

- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss (Boden: großförmige anthrazitfarbene Fliesen, Wände weiß)

- Echtholzparkett im Wohn-, Ess- und Schlafbereich

- weiße Rauhfasertapeten

- bodentiefe Fenster

 

- Fußbodenheizung

- Wohnungsbelüftung

 

- Kellerraum

- Bike-BOX

- Tiefgaragenstellplatz

 

 

Stadtlage - TOP LAGE!

 

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. 

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich namenhafte Firmen wie VOITH und HARTMANN, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen in andere Stadtteile!

 

 

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WOHNEN in Zentrumsnähe! 4-Zimmerwohnung in Südwest Ausrichtung und beliebter Wohnlage.

 

Ausstattungsmerkmale:

 

- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten 

- Speisekammer mit Regalsystemen

- Parkett- und Fliesenböden

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Gäste-WC

- Überdachter Balkon

- Großzügiger Kellerraum mit Regalsystemen

 

TOP LAGE - Wohnen in ruhiger Zentrumsnähe!

 

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung. 

 

In unmittelbarer Nähe befinden sich namenhafte Firmen wie Voith und Hartmann, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen in andere Stadtteile!

 

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum ist vorhanden. 

 

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WOHNEN im Stadtzentrum! 2-Zimmerwohnung in der Christianstraße 7!

 

Ausstattungsmerkmale:

 

- Teppichboden im Wohn- und Schlafbereich

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Badezimmer mit Dusche und WC 

- Abstellraum

- Großzügiger Balkon

 

Wohnen im Zentrum von Heidenheim.

Namhafte Firmen wie Voith und Hartmann in fußläufiger Entfernung.

 

Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen in umliegender Umgebung.

 

Kellerraum.

 

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WOHNEN-Plus ist ein Wohnkonzept der Evangelischen Heimstiftung im Quartier, das verschiedene Wohnformen und Dienstleistungsangebote unter einem Dach vereint, um Senioren mit und ohne Pflege- bzw. Betreuungsbedarf einen möglichst langen Verbleib in gewohnter Umgebung mit lieb gewonnenen Bezügen zu ermöglichen.

 

Zusätzlich sind folgende Betreuungspauschale möglich:

 

- Ohne Pflegegrad oder bis Pflegegrad 1 in Höhe von 150,00 EURO. 

 

- Grundservice ab Pflegegrad 2 in Höhe von 400 EURO. Dieser beinhaltet einen 24-Stunden-Service, soziale Betreuung, Organisation von Kultur- und Freizeitangeboten, Nutzung der Gemeinschaftsräume und Beratung durch Hausdirektion oder Sozialstation. 

 

Darüber hinaus können alle Leistungen der Mobilen Dienste sowie der Tagespflege in der WOHNEN-Plus-Residenz im Rahmen des Wahlservices bei Bedarf in Anspruch genommen werden.

 

Die seniorengerechte, teilmöblierte und barrierefreie 1,5-Zimmerwohnungen sind mit modernster Technik (ALADIEN) ausgestattet und halten eine Vielzahl an Serviceleistungen bereit.

 

Weitere Wohnungsangebote in gleicher Größe, auf unterschiedlichen Ebenen und Ausrichtungen, senden wir Ihnen gerne zu.

 

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Individuell planbare Büroräume auf 2 Etagen! ARBEITEN in Gerstetten!

 

Das Gesamtobjekt wird durch unterschiedliche Mieter genutzt, im Wesentlichen als Lagerflächen.

Stirnseitig befindet sich der zweigeschossige Bürotrakt, der hier zur Vermietung angeboten wird, mit sehr effizient organisierten Büroflächen.

Mit 246 m² im Erdgeschoss bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsansprüche und Tätigkeiten. 

Vom zentralen Eingangs- und Empfangsbereich aus hat man einen guten Überblick über die Gruppen- und Einzelbüros sowie Besprechungs- und Sozialräume.

Weitere 85 m² Bürofläche sowie 172 m² Archiv und Lagerfläche im Obergeschoss runden das attraktive Flächenangebot ab.

 

Ausstattungsmerkmale:

 

- Bürogebäude aus Betontafelbauweise

- Kunststofffenster, teilweise mit Sonnenschutz

- Automatiktür

- Nebeneingang (wird noch hergestellt)

- Empfangsbereich mit Fliesen

- Büroräume mit strapazierfähigem Teppichboden

- Brüstungskanal für Strom- und Medienversorgung

- Rasterdecken mit Einbauleuchten

- Empfangstresen mit Bildschirmvorbereitung

- Exklusive Stellplätze direkt vor dem Gebäude

 

Attraktives Gewerbeumfeld!

Das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen.

Bushaltestellen mit Verbindung in andere Städte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne!

 

 

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Lager-/Produktionshalle inkl. Silowerbeturm im Gewerbegebiet Heidenheim-Schnaitheim. Die Gesamtfläche von 1.965 m², die auch teilbar wäre, wurde bisher als Lagerfläche genutzt.

 

Gewerbegebiet Heidenheim-Schnaitheim.

 

Für Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

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