Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum KAUF! WOHNEN mit Blick ins Grüne

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Heidenheims Wohngebiet Mittelrain und wurde 1972 erbaut.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist sowohl über den Garten, als auch über den Hauseingang im Erdgeschoss zugänglich und bietet neben zwei Schlafzimmern, einer Küche,  Abstellraum, Badezimmer und separatem WC einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. 

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großen Eingangsbereich. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten, die mit Marmor- und Vinylböden ausgestattet sind, zu erreichen. Die Küche bindet an den großzügigen Wohn- und Essbereich an, über den die Terrasse mit Blick ins Grüne und der Garten erreicht werden kann. 

Drei mögliche Schlafzimmer, von denen zwei ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten, ein Badezimmer sowie ein separates WC machen WOHNEN auf einer Ebene möglich!

Ein zusätzlicher Abstellraum unter der Garage bietet ausreichend Stauraum für Gartengeräte.

Die Infrastruktur im Wohngebiet Mittelrain lässt keine Wünsche offen!

Kindergarten, Grundschule, aber auch Einkaufsmöglichkeit und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze laden zu Spaziergängen ein!

Mehrere Bushaltestellen mit Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

ANGEBOT >>

Ausstattungsmerkmale:

- Parkettböden in Flur, Wohn- und Schlafräumen

- lichtdurchflutete Räume

- Wände Raufaser weiß

- Badezimmer gefliest (Boden grau, Wände weiß) und mit Dusche ausgestattet

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohneinheit

- hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup mit Miele-Elektrogeräten

- 180-Grad Terrasse mit Weitblick!

- Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

Stadtlage! Im Heidenheimer City-Quartier Ploucquet. 

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung in fußläufiger Entfernung.

Bushaltestellen und Bahnverbindung in andere Stadtteile und Städte in unmittelbarer Nähe.

Namhafte Firmen wie Voith und Hartmann in unmittelbarer Nähe.

Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Die Gewährleistungsfrist des Bauträgers beträgt noch 2 Jahre.  

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

ANGEBOT >>

Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen

provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Schnuckeliges Einfamilienhaus mit großer Gartenfläche in der Bolheimer Lindachstraße wartet auf Fertigstellung! 

Bei der bereits begonnen Objektsanierung wurden die Fenster und Außentüren erneuert (3-fach Verglasung - Kunststoff), die Fassade saniert (160mm Dämmung), eine Innendämmung im Dachgeschoss (Silikatplatten 30 mm) angebracht und mit der Neuverlegung Elektrik und Anbringung Rigipsplatten begonnen.

WOHNEN in ruhiger Lage von Bolheim!

Kindergärten, die Grundschule sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in

unmittelbarer Nähe.

Bushaltestellen mit der Verbindung nach Heidenheim und nach Herbrechtingen sind fußläufig zu erreichen.

Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

Ein Besichtigungstermin ist nach Vorlage eines Liquiditäts- oder

Finanzierungsnachweises möglich.

ANGEBOT >>

Ausstattungsmerkmale:

- großzügiger Garten mit Geräte-/Holzhütten und

   überdachtem Sitzplatz

- Schwedenofen im Wohnzimmer

- Einbauküche

- Warmwasserzubereitung über elektrische Durchlauferhitzer

Königsbronn ist ein­ge­bet­tet im Brenz­tal, um­ge­ben von Wäl­dern und den Fel­sen Her­wart­stein, Her­ren­stein und Frau­en­stein, liegt der staat­lich an­er­kann­te Er­ho­lungs­ort Kö­nigs­bronn. 

Schulen , Kindergärten, Freizeitangebote jeglicher Art, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  

Perfekte Verkehrsanbindung nach Aalen (ZEISS), Heidenheim und deren Teilorte.

Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne!

ANGEBOT >>

Dieses 1972 erbaute freistehende Objekt befindet sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse in Heidenheims Wohngebiet Mittelrain und überzeugt mit großflächigem Garten und Ausblick!

Der Hauseingang im Erdgeschoss ist sowohl über einen parallel laufenden Weg zum Haus, als auch über Stufen erreichbar.

Zunächst gelangt man in die geräumige Diele, von der aus alle Räumlichkeiten zugänglich sind.

Die Küche grenzt direkt an den Essbereich, welcher sowohl Zugang zur Sonnenterrasse mit Garten und großartigem Ausblick, als auch zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer bietet.

Ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Über das Treppenhaus ist, an geräumigen Einbauschränken vorbei, das Obergeschoss zu erreichen.

Auch hier sind alle Räume über den Flur erreichbar. Vier Schlafzimmer, von denen drei direkten Zugang zum Balkon bieten, sowie zwei Badezimmer lassen keine Wünsche offen.

Das ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Wohneinheit genutzt werden.

Über einen Vorraum ist ein mögliches Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Abstellraum zugänglich. 

Mehr als genug Stauraum findet sich in insgesamt vier Kellerräumen, einem Hobbyraum und einer Werkstatt im Untergeschoss, einem Geräteschuppen im Garten und in der vorhandenen Doppelgarage.

ANGEBOT >>

Umgeben von idyllischer Berglandschaft! 2-Zimmerwohnung in Oberstaufen

Ausstattungsmerkmale:

- zwei großzügige Balkone

- Laminatböden im Wohn-,  Ess- und Schlafbereich

- Boden und Wände der Einbauküche  hell gefliest

- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet

- zwei großzügige Balkone mit Aussicht

Die Kur- und Ferienregion Oberstaufen liegt inmitten der einzigartigen Bergwelt des Allgäus. Idyllisch gelegen, weitläufig und doch zentral. 

Aufgrund der günstigen Lage am Dreiländereck sind die Wege in alle Richtungen kurz. Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens ausgebaut. 

Sie können die Landschaft mit ihren beeindruckenden Aussichtspunkten erleben sowie eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter nutzen. 

Der Ort lädt mit seinem traditionellen Charme und seinem Angebot an kleinen Fachgeschäften und Cafés zum Bummeln und Flanieren ein. 

Die Wohnung selbst befindet sich in zentraler und trotzdem ruhiger Lage von Oberstaufen, nur wenige Meter vom Ortskern entfernt.

 Bei Fragen zur Immobilie beraten wir Sie gerne!

ANGEBOT >>

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separat zugänglicher Praxis im Untergeschoss wurde 1991 erbaut und befindet sich am ruhigen Ortsrand von Dischingen.

Das Erdgeschoss ist  ebenerdig zugänglich.

Über den einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in die Diele mit Abstellraum und das offene Treppenhaus, von der aus alle weiteren Räume zu erreichen sind.

Die großzügige Küche bietet direkten Zugang zum offengeschnittenen Wohn- und Essbereich. Sichtbare Holzbalken, Kachelofen und bodentiefe Fenster verschaffen ein gemütliches und helles Ambiente!

Von hier aus ist auch die Terrasse mit Weitblick und der liebevoll angelegte Garten mit Holzschuppen zu erreichen. Dieser umgibt nahezu das gesamte Haus!

Im Obergeschoss können fünf große und helle Räume mit zwei Balkonen neben Badezimmer, welches mit Dusche und Eckbadewanne ausgestattet ist und separatem WC als Schlafräume genutzt werden.

Der Dachboden bietet mehr als genug Platz für Stauraum.

Das Untergeschoss mit 90m² wird derzeit als Praxis genutzt und ist separat zugänglich.

Mit einem Wartezimmer, Behandlungsraum, Röntgenbereich, Küche, Waschküche, Werkstatt, großzügigem Büro als auch einem Badezimmer mit Dusche könnte diese alternativ zu einem Wohnraum „Einliegerwohnung“ umfunktioniert werden.

Eine Doppelgarage und zwei Carportstellplätze befindet sich direkt am Haus.

WOHNEN am grünen Ortsrand von Dischingen!

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten sowie Bushaltestellen mit bspw. Verbindung nach Heidenheim befinden sich in unmittelbarer Nähe.

ANGEBOT >>

Architektur trifft großes Raumangebot auf 2 Etagen. 

Das Objekt kann in 3 Einheiten unterteilt oder im Gesamten (Wohnen und Arbeiten) genutzt werden.

ANGEBOT >>

Eine mögliche Bebauung ist im Lageplan eingezeichnet. Diese finden Sie als PDF in unserem Exposé

Der Grundstückpreis errechnet sich nach den tatsächlichen vermessenen Quadratmeter.

ANGEBOT >>

Ausstattungsmerkmale:

- Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett ausgestattet

- Badezimmer mit großformatigen Fliesen (Boden - Anthrazit,  Wände weiß)

- Wände - Rauhfaser (weiß)

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

WOHNEN in Zentrumsnähe!

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Eine Bike-Box für Ihr Fahrrad ist bereits in der Stellplatzmiete enthalten.

Aufgrund der erwarteten großen Nachfrage bitten wir Sie, uns die Vorab-Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage ausgefüllt zukommen zu lassen.

Email: leaneupert@immobilien-grath.de

Diese ist diesem Exposé beigefügt oder finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-grath.de.

Anfragen ohne Selbstauskunft werden nicht bearbeitet.

 ANGEBOT >>

Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden

- Einbauküche mit Elektrogeräten

- Wände - Rauhfaser in weiß

- Fußbodenheizung 

- bodentiefe Fenster

WOHNEN in Zentrumsnähe!

Nur wenige Gehminuten zur Stadtmitte!

Namhafte Firmen wie Voith, Hartmann und die Duale Hochschule in unmittelbarer Nähe.

Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.

Aufgrund der erwartenden großen Nachfragen bitten wir Sie uns die Vorab-Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage per Mail an jacquelinegrath@immobilien-grath.de zukommen zu lassen. 

Diese ist dem Exposé beigefügt oder finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-grath.de.

Anfragen ohne Vorlage der Vorabselbstauskunft werden nicht bearbeitet.

 ANGEBOT >>

2-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses Rembrandtweg 8, Heidenheim. 

Die Wohnfläche beträgt 68 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Vielzahl an Glasflächen sehr hell, überzeugt mit dem vorgelagerten Balkon und einer tollen Weitsicht über Felder und Wiesen. 

Auch das Schlafzimmer ist in diese Richtung orientiert und ist über einen Flur mit kleiner Abstellmöglichkeit erreichbar. 

Das Tageslichtbad ist top modern und verfügt über einen Waschtisch, WC und Dusche. Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls dort vorhanden.

Ausstattungsmerkmale:

- Vinylboden in moderner Holzoptik 

  (Eiche grau)

- Wandbelag Raufaser weiß

- Fliesen im sanierten Badezimmer 

- Sanitärgegenstände neu

Die Wohnung befindet sich am Rande des Wohngebietes Mittelrain. 

Das Wohngebiet verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Grundschule. 

Bushaltestellen für die Verbindung zur Innenstadt sowie in andere Stadtteile fußläufig zu erreichen. 

Namhafte Firmen wie Zeiss, Hartmann und Voith in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Hausmeisterdienst vorhanden. 

Aufgrund der erwartenden großen Nachfragen bitten wir Sie uns die Vorab-Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage per Mail an flaviodonato@immobilien-grath.de zukommen zu lassen. 

Diese ist dem Exposé beigefügt oder finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-grath.de.

 ANGEBOT >>

Ausstattungsmerkmale:

- Lichtdurchflutete Räume

- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten 

- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegel

- Parkettböden

- Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung

- Fußbodenheizung in allen Räumen

Stadtlage - TOPLAGE!

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung in fußläufiger Entfernung.

Bushaltestellen und Bahnverbindung in andere Stadtteile und Städte in unmittelbarer Nähe.

Namhafte Firmen wie Voith und Hartmann in unmittelbarer Nähe.

Stapelparker, Abstellbox auf Balkon, Abstellraum auf der Wohnetage. 

Aufgrund der erwarteten großen Nachfrage bitten wir Sie, uns die Vorab-Selbstauskunft mit Ihrer Anfrage ausgefüllt zukommen zu lassen.

Email: leaneupert@immobilien-grath.de

Diese ist diesem Exposé beigefügt oder auf unserer Homepage www.immobilien-grath.de zu finden.

Anfragen ohne Vorab-Selbstauskunft werden nicht bearbeitet.

ANGEBOT >>

WOHNEN-Plus ist ein Wohnkonzept der Evangelischen Heimstiftung im Quartier, das verschiedene Wohnformen und Dienstleistungsangebote unter einem Dach vereint, um Senioren mit und ohne Pflege- bzw. Betreuungsbedarf einen möglichst langen Verbleib in gewohnter Umgebung mit lieb gewonnenen Bezügen zu ermöglichen.

Zusätzlich sind folgende Betreuungspauschale möglich:

- Ohne Pflegegrad oder bis Pflegegrad 1 in Höhe von 150,00 EURO. 

- Grundservice ab Pflegegrad 2 in Höhe von 400 EURO. Dieser beinhaltet einen 24-Stunden-Service, soziale Betreuung, Organisation von Kultur- und Freizeitangeboten, Nutzung der Gemeinschaftsräume und Beratung durch Hausdirektion oder Sozialstation. 

Darüber hinaus können alle Leistungen der Mobilen Dienste sowie der Tagespflege in der WOHNEN-Plus-Residenz im Rahmen des Wahlservices bei Bedarf in Anspruch genommen werden.

Die seniorengerechte, teilmöblierte und barrierefreie 1,5-Zimmerwohnungen sind mit modernster Technik (ALADIEN) ausgestattet und halten eine Vielzahl an Serviceleistungen bereit.

Weitere Wohnungsangebote in gleicher Größe, auf unterschiedlichen Ebenen und Ausrichtungen, senden wir Ihnen gerne zu.

ANGEBOT >>

Individuell planbare Büroräume auf 2 Etagen in der Heidenheimer Wilhelmstraße - sofort bezugsfertig!

Gewerbeobjekt mit 2 freien Büroetagen im 2. ( ca. 95 m²) und 3. OG (120 m²) .

Zahlreiche Parkflächen direkt vor der Einheit vorhanden.

Auf beiden Etagen befinden sich bereits Einbauküchen, die zum Gebrauch überlassen werden. 

Die gewünschte Ausstattung regelt den Mietpreis, daher Mietpreis auf Anfrage.

Teilbar ab 95 m²!

Das Gewerbeobjekt befindet sich westlich der Heidenheimer Innenstadt. 

Bushaltestelle mit Verbindung in das Stadtzentrum oder in andere Stadtteile, Einkaufsmöglichkeiten etc. unmittelbar vom Objekt entfernt.

ANGEBOT >> 

Individuell planbare Büroräume auf 2 Etagen! ARBEITEN in Gerstetten!

Das Gesamtobjekt wird durch unterschiedliche Mieter genutzt, im Wesentlichen als Lagerflächen.

Stirnseitig befindet sich der zweigeschossige Bürotrakt, der hier zur Vermietung angeboten wird, mit sehr effizient organisierten Büroflächen.

Mit 246 m² im Erdgeschoss bietet das Objekt ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsansprüche und Tätigkeiten. 

Vom zentralen Eingangs- und Empfangsbereich aus hat man einen guten Überblick über die Gruppen- und Einzelbüros sowie Besprechungs- und Sozialräume.

Weitere 85 m² Bürofläche sowie 172 m² Archiv und Lagerfläche im Obergeschoss runden das attraktive Flächenangebot ab.

Ausstattungsmerkmale:

- Bürogebäude aus Betontafelbauweise

- Kunststofffenster, teilweise mit Sonnenschutz

- Automatiktür

- Nebeneingang (wird noch hergestellt)

- Empfangsbereich mit Fliesen

- Büroräume mit strapazierfähigem Teppichboden

- Brüstungskanal für Strom- und Medienversorgung

- Rasterdecken mit Einbauleuchten

- Empfangstresen mit Bildschirmvorbereitung

- Exklusive Stellplätze direkt vor dem Gebäude

Attraktives Gewerbeumfeld!

Das Ortszentrum ist fußläufig zu erreichen.

Bushaltestellen mit Verbindung in andere Städte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fragen zur Immobilie beantworten wir Ihnen gerne!

ANGEBOT >> 

 Lager-/Produktionshalle inkl. Silowerbeturm im Gewerbegebiet Heidenheim-Schnaitheim. 

Die Gesamtfläche von 2.966 m², die auch teilbar wäre,  wird derzeit als Lager des Möbelhauses Mömax genutzt.

Gewerbegebiet Heidenheim-Schnaitheim.

ANGEBOT >> 

Büro-/Praxisfläche in Heidenheims City-Quartier!

Die Flächen sind nicht miteinander verbunden und können folgendermaßen aufgeteilt werden:

- 1. Obergeschoss 

  Einheit - 47,9 m²

Lage:

Mitten im Heidenheimer Stadtzentrum.

ANGEBOT >>